Reserva Campestre
Cimientos & Co · Santa Marta, Colombia
Sobre Cimientos & Co
Cimientos & Co es una constructora boutique con sede en Santa Marta, Colombia, enfocada en proyectos campestres y de segunda vivienda en la costa Caribe. Fundada en 2015 por un grupo de inversionistas locales, se han especializado en proyectos de baja densidad que aprovechan el entorno natural: casas con jardín, zonas comunes amplias, y conexión con la naturaleza. Reserva Campestre es su tercer proyecto y el más ambicioso: 45 lotes con casas campestres en un terreno de 12 hectáreas a 20 minutos de Santa Marta.
El Desafío
La junta directiva rechazaba presupuestos digitales por falta de diferenciación
Cimientos & Co había intentado 3 veces aprobar presupuesto para un sitio web del proyecto Reserva Campestre, pero la junta directiva lo rechazaba porque 'todos los sitios de casas campestres se ven iguales'. Necesitaban algo que los diferenciara visualmente y que justificara la inversión. Los brochures en PDF no estaban generando suficientes leads calificados.
La Solución
Implementaron el Noddo Grid interactivo que convenció a la junta
La propuesta de valor fue el Noddo Grid: un plano interactivo del proyecto donde los compradores podían hacer clic en cada lote para ver disponibilidad, specs, precio, y renders específicos. Esto nunca lo habían visto en la competencia. La junta aprobó el presupuesto inmediatamente. Además, activaron cotizador automático y mapas satelitales con POIs de colegios, clubes y restaurantes cercanos.
Herramientas utilizadas
Noddo Grid (Masterplan)
Plano interactivo del loteo completo. Los compradores navegan el masterplan haciendo clic en cada lote para ver: área, precio, orientación, tipología de casa, y renders específicos de la vista desde ese lote.
Mapas Satelitales con POIs
Mapa interactivo tipo Mapbox con vista satelital del entorno. 18 puntos de interés marcados: colegios, clubes, centros comerciales, hospitales, restaurantes, con distancias y tiempos de viaje.
Cotizador Campestre
Cotizador adaptado a casas campestres con variables específicas: lote + construcción, opciones de personalización, y plan de pagos por etapas de obra.
Galería por Categoría
Fotografías organizadas: exteriores del proyecto, renders de casas, vistas del entorno, amenidades (piscina, club house, senderos), avance de obra.
Tour 360° Virtual
Recorrido virtual por la casa modelo que permite explorar cada habitación de forma inmersiva desde el navegador.
Timeline de implementación
Preparación
2 días- Fotografía profesional del terreno y entorno con dron
- Renders finales de las 3 tipologías de casa
- Mapeo de los 45 lotes en plano georreferenciado
- Investigación de POIs cercanos (distancias y tiempos de viaje)
Día 1: Grid + Contenido
6 horas- Configuración del Noddo Grid con los 45 lotes del masterplan
- Carga de renders, planos y especificaciones por tipología
- Configuración de la galería fotográfica con imágenes de dron
- Textos descriptivos del proyecto y del sector
Día 2: Mapa + POIs
5 horas- Configuración del mapa satelital centrado en el proyecto
- Carga de 18 puntos de interés con fotos, distancias y descripciones
- Recorrido virtual 360° de la casa modelo
- Configuración de branding (colores verdes/tierra acorde al concepto campestre)
Día 3: Lanzamiento
4 horas- Cotizador con plan de pagos por etapa de obra
- Dominio personalizado configurado
- Revisión completa del sitio en desktop y móvil
- Capacitación del equipo y publicación en vivo
Resultados
87% de leads llegan pre-calificados sabiendo qué lote quieren
El Noddo Grid fue lo que convenció a nuestra junta. Los compradores pueden hacer clic en el masterplan y ver exactamente qué lotes quedan, con vista, precio, y renders. Eso no lo tiene ningún brochure del mercado. Los leads que llegan ya saben qué quieren — eso reduce fricción brutal.
Ricardo Fuentes
VP de Proyectos · Cimientos & Co
Conclusiones clave
El Noddo Grid fue el factor decisivo para que la junta directiva aprobara el presupuesto digital después de 3 rechazos.
La tasa de calificación de leads subió del 15% al 87% — los compradores llegan sabiendo exactamente qué lote quieren.
El mapa satelital con POIs fue clave para compradores de segunda vivienda que no conocen bien la zona.
El tiempo promedio de cierre se redujo de 45 a 22 días gracias a la precalificación digital.
El CAC bajó de $850 a $280 — una reducción del 67% que justificó la inversión en la primera semana.
Más voces del equipo
“La junta aprobó el presupuesto en 15 minutos después de ver el demo del Noddo Grid. Llevábamos 8 meses intentando que aprobaran un sitio web. El diferencial visual fue lo que los convenció.”
Carolina Mejía
Directora Comercial · Cimientos & Co
“Los compradores que llegan del sitio ya vienen con el lote elegido. Antes tenía que hacer 3-4 llamadas para entender qué buscaban. Ahora la primera llamada es directamente para agendar la visita.”
Santiago Herrera
Asesor de Ventas · Cimientos & Co
Galería del proyecto
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